FixThatNow
Pirkums daudzdzīvokļu ēkai — Pircēja nekustamā īpašuma aģents
Identificējiet potenciālo pircēju, īpašumu vai iegādes mērķi un savas pilnvaras sniegt norādījumus. Paskaidrojiet saistību ar pārvaldīto vai kopīgi piederošo īpašumu un pieprasītajiem pirkšanas aģenta uzdevumiem. Saglabājiet atsevišķu juridisko, novērtēšanas un finansēšanas atbildību redzamā vietā.
Pircēja aģenta konsultācijas par noteiktu iegādi, ko pasūtījusi identificēta persona vai organizācija, kas saistīta ar pārvaldītu vai kopīpašumā esošu īpašumu. Īpašums, pircējs, pārstāvja pilnvaras un aģentūras uzdevums tiek noteikti pirms konsultāciju vai sarunu uzsākšanas.
- Pircēja un iegādes uzdevumu izstrāde
- Sniegt saskaņotas konsultācijas par īpašuma meklēšanu vai iegādi
- Koordinēt pilnvaroto iestāžu darbības un speciālistu nodošanu
- Nav pieņēmuma, ka pārvaldnieks var pirkt visu īpašnieku vārdā.
- Vadītāja pieņemtās pilnvaras veikt pirkumus
- Saistošs ieteikums par kolektīvo īpašumtiesībām
- Pircēja un iegādes uzdevumu izstrāde
- Sniegt saskaņotas konsultācijas par īpašuma meklēšanu vai iegādi
- Koordinēt pilnvaroto iestāžu darbības un speciālistu nodošanu
- Dokumentējiet īpašumu atlases kritērijus un ziņojiet, kā atlasītās iespējas tiem atbilst
- Reģistrēt pilnvarotā pircēja piedāvājuma norādījumus un lēmumus
- Likumīgais pircējs un pilnvarotais pārstāvis
- Iegādes mērķis un īpašums
- Aģentūras darbības joma un atsevišķi juridiskie/finanšu konsultanti
- Mērķa atrašanās vieta, īpašuma prasības un iegādes grafiks
- Saskaņotais meklēšanas budžets un visas esošās aģentūras iecelšanas
Pirms sarunu slēgšanas izvēlieties aģentu, kurš identificē faktisko pircēju un pilnvaro klientu. Pārliecinieties, kādi meklēšanas, novērtēšanas un koordinācijas pakalpojumi ir iekļauti sadarbības nolīgumā.
- Pirms saistību uzņemšanās pārstāvim var būt nepieciešamas papildu pilnvaras.
- Neskaidri pircēja mērķi var izraisīt neatbilstošu meklēšanu vai sarunas
Iepazīstiet FixThatNow
Aprakstiet darbu, izvēlieties pakalpojumu un atrašanās vietu un saņemiet atbilstošas atbildes.